Το έργο ELEVIA
Νέο οικιστικό συγκρότημα στη Ναύπακτο, με 20 κατοικίες σε ενιαίο σύνολο 10 αυτοτελών κτιρίων.
Συγκρότημα με καθαρή οργάνωση
Η ELEVIA αναπτύσσεται στον οικισμό Λυγιάς Ναυπάκτου ως ενιαίο οικιστικό συγκρότημα 20 κατοικιών σε 10 αυτοτελή κτίρια. Η σύνθεση δίνει διαφορετικούς τύπους κατοικίας χωρίς να χάνεται η συνοχή του έργου: ισόγειες κατοικίες, κατοικίες με υπόγειο κύριας χρήσης, διαμερίσματα πρώτου ορόφου και κατοικίες με σοφίτα.
Η επιλογή αυτή απαντά σε πραγματικές ανάγκες μόνιμης κατοίκησης στη Ναύπακτο: περισσότερη επιφάνεια, λειτουργικοί βοηθητικοί χώροι, στάθμευση, αποθήκευση και σύγχρονες τεχνικές υποδομές σε οργανωμένο σύνολο.
Υπόγειες υποδομές και παρελκόμενα
Στο υπόγειο οργανώνονται 21 θέσεις στάθμευσης, αποθήκες, μηχανολογικοί χώροι και τμήματα κύριας χρήσης για τις ισόγειες κατοικίες που συνδέονται εσωτερικά με το υπόγειό τους. Για κάθε κατοικία προβλέπεται αντίστοιχη θέση στάθμευσης, ενώ μία επιπλέον θέση παραμένει για ειδική χρήση του συγκροτήματος.
Οι κατοικίες με σοφίτα ή υπόγειο είναι ενιαίες ιδιοκτησίες. Οι επιμέρους στάθμες δεν πωλούνται ανεξάρτητα και η εμπορική αξιολόγηση γίνεται ανά κατοικία, με βάση τη συνολική επιφάνεια υπολογισμού τιμής.
Κοινόχρηστες παροχές
Στο υπόγειο προβλέπονται κοινόχρηστο γυμναστήριο και αίθουσα συναντήσεων / meeting room, ώστε το έργο να μην λειτουργεί μόνο ως σύνολο κατοικιών αλλά και ως οργανωμένο περιβάλλον καθημερινής χρήσης.
Ο χώρος κεντρικής διαχείρισης / control room προορίζεται για 24ωρη λειτουργική παρακολούθηση από εξωτερικό συνεργάτη και δεν αντιμετωπίζεται ως χώρος ελεύθερης κοινόχρηστης πρόσβασης.
Ενεργειακή λογική
Η τεχνική φιλοσοφία δίνει έμφαση στη μείωση της κατανάλωσης και στην άνεση: θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, ενεργειακοί υαλοπίνακες, εξωτερική θερμομόνωση, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακοί θερμοσίφωνες τριπλής ενέργειας και αντλία θερμότητας προβλεπόμενης ισχύος 16 kW ανά κατοικία.
Τα τελικά brands, μοντέλα και μετρήσιμα ενεργειακά στοιχεία θα κλειδώσουν στο μητρώο υλικών και στα συμβατικά τεχνικά στοιχεία.
Ασφάλεια και καθημερινή λειτουργία
Σε κάθε κατοικία προβλέπεται σύστημα συναγερμού, ενώ οι κοινόχρηστες διαδρομές, οι ράμπες και οι ανελκυστήρες 3 στάσεων υποστηρίζουν την καθημερινή κίνηση από το υπόγειο και τις θέσεις στάθμευσης έως τον Α΄ όροφο.
Η οργάνωση αυτή σχεδιάζεται για οικογένειες, μόνιμη κατοίκηση, καθημερινές μετακινήσεις, αγορές, αποσκευές και αυξημένες ανάγκες πρόσβασης.
Κατοικίες για διαφορετικές ανάγκες
Το έργο περιλαμβάνει κατοικίες από πιο compact επιλογές έως μεγάλες ιδιοκτησίες με δεύτερη λειτουργική ζώνη, υπόγειο κύριας χρήσης ή σοφίτα. Έτσι ο ενδιαφερόμενος μπορεί να συγκρίνει όχι μόνο τετραγωνικά, αλλά τρόπο ζωής: καθημερινή κατοίκηση, φιλοξενία, εργασία από το σπίτι, αποθήκευση, ιδιωτικότητα και ευελιξία χρήσης.
Ο κατάλογος κατοικιών δείχνει την επιφάνεια, τη στάθμη, τα λουτρά, τα παρελκόμενα και την ενδεικτική αξία κάθε επιλογής. Οι κατόψεις συγκροτήματος ανά στάθμη συμπληρώνουν τη συνολική εικόνα, ενώ η τοποθεσία δείχνει τη σχέση του έργου με σχολεία, αγορές, υπηρεσίες, θάλασσα και οδικούς άξονες.
